Важлива зустріч сусідів

Ваш дім вартий п'яти зірок.
Зробімо його таким разом.

Дорогі сусіди, ваш комфорт не повинен закінчуватися порогом квартири. Ми запрошуємо вас на зустріч, щоб просто і прозоро домовитися про те, як зробити наш двір безпечним, під'їзди — ідеальними, а платежі — зрозумілими.

Дізнатися деталі Що пропонуємо

Чому це стосується кожного з нас?

Замість того, щоб чекати дива від сторонніх компаній, ми беремо красу та безпеку нашого дому у власні руки. Ось що це означає на практиці:

Територія безпеки та приватності

Наш двір — це продовження вашої вітальні. Ми закриємо доступ для сторонніх, щоб ви могли спокійно відпускати дітей на майданчик і завжди мали місце для паркування.

Ви знаєте, куди йде кожна гривня

Складна бухгалтерія в минулому. Ви отримаєте доступ до прозорого бюджету: скільки зібрали і на що витратили. Ваші гроші інвестуються виключно у ваш комфорт.

Рішення приймаєте ви, а не ЖЕК

Якого кольору стіни в холі? Які квіти посадити на клумбі? Кого найняти для клінінгу? Тепер це вирішують мешканці, а ми просто втілюємо ваші побажання.

Жодної бюрократії. Лише сервіс.

Ми беремо на себе всі юридичні та технічні клопоти. Від вас потрібна лише згода жити краще. Бути в ОСББ — це як жити в готелі з відмінним сервісом.

Запрошуємо на зустріч

Приходьте на каву, щоб познайомитися і зробити перший крок.

Коли
20 червня 2026
10:00 (Реєстрація з 09:45)
Де саме
Хол дома
1 поверх, в холі будинку

Що взяти з собою?

  • Документ, що посвідчує особу власника (паспорт).
  • Документи на право власності.
  • Документ повіреного та довіреність (оригінал та копія) — за потреби.
  • Свідоцтво про народження дитини — якщо голосуєте за неповнолітніх дітей.

Про що будемо домовлятися?

Юридичні документи часто написані складною мовою. Ми переклали порядок денний на людську, щоб ви розуміли суть кожної пропозиції.

1

Народження нашого ОСББ

Ми офіційно створимо організацію, яка представлятиме наші з вами інтереси, та затвердимо прості і чесні правила життя в будинку (Статут).

2

Обираємо "своїх" керівників

Ми проголосуємо за Правління (наших сусідів, які організовуватимуть роботу) та Ревізора (людину, яка прискіпливо перевірятиме кожну фінансову витрату).

3

Прозорий бюджет та внески

Ми спільно затвердимо кошторис. Ви чітко побачите, яка сума йде на прибирання, яка на охорону, а яка — у резервний фонд на випадок аварій. Ніяких прихованих рядків.

4

Сучасні сервіси та безпека

Ми проголосуємо за можливість встановлення камер відеоспостереження, сучасної системи доступу (щоб чужі не ходили поверхами) та розумного використання спільних площ.

Питання, які у вас точно виникли

Ми розуміємо ваші сумніви. Ось чесні відповіді на найпопулярніші запитання сусідів.

А чи не виростуть мої платежі до небес?
Абсолютно ні. Головне правило ОСББ: будь-яка зміна тарифу можлива виключно тоді, коли за неї проголосує більшість власників квартир. Ні голова, ні правління не можуть самостійно "намалювати" нові цифри. Все тільки за вашою згодою.
Я нічого не розумію в трубах. Як ми будемо цим керувати?
Вам і не потрібно ставати сантехніком чи електриком. Правління ОСББ наймає професійних майстрів або керуючу компанію. Різниця лише в тому, що тепер вони працюватимуть на нас, і якщо нас не влаштує якість — ми просто їх змінимо. Ви керуєте результатом, а не процесом.
Що буде з тими, хто не платить?
Ми запроваджуємо цивілізовані правила. Злісні боржники не зможуть користуватися додатковими благами спільної інфраструктури (наприклад, пультом від шлагбаума). Справедливість проста: спільний комфорт доступний тим, хто його підтримує. Водночас ми не маємо права (і не будемо) відключати воду чи світло.
Я не маю часу ходити на всі ці збори.
Це нормально! Ваша залученість може бути мінімальною. Достатньо відвідати найголовніші збори раз на рік або просто заповнити листок опитування у зручний для вас час, залишивши його консьєржу. Усю рутину бере на себе Ініціативна група та майбутнє Правління.

Документи

Усі важливі матеріали для установчих зборів. Завантажте та ознайомтеся перед зустріччю.

Статут ОСББ

Основний документ, що регулює роботу організації та правила спільного життя.

Завантажити

Кошторис

Розподіл видатків на утримання будинку та організацію послуг.

Завантажити

Лист опитування

Анкета для збору думок мешканців про актуальні питання.

Завантажити

Тариф

Розмір комунальних платежів з прив'язкою до м.кв. на 2026 рік.

Завантажити

Попереду:

  • ✓

    Реєстраційні документи

    Станеш доступні після установчих зборів

  • ✓

    Договори з постачальниками

    Матеріали про надавачів послуг утримання та охорони

  • ✓

    Регуляторні нормативи

    Посилання на будівельні норми та стандарти ОСББ

Залишилися питання?

Ваші сусіди з Ініціативної групи завжди на зв'язку. Напишіть нам у Telegram або зателефонуйте — ми з радістю все пояснимо за чашкою кави.

Написати в Telegram